为切实保障广大业主的知情权、参与权、监督权，破解物业服务不透明、履职不到位、诉求响应不及时等群众反映强烈的突出问题，倒逼物业服务企业压实服务主体责任，真正让业主感受到物业服务“有人管、有人督、有人问”，集宁区住房综合保障服务中心联合区融媒体中心开设《物业监管红黑榜》专栏。专栏将常态化发布各物业所日常巡查、专项检查结果，既晾晒服务规范、业主认可的标杆物业项目，也公开曝光履职缺位、侵害业主权益的问题项目，以公开促规范、以曝光促整改，直面问题、动真碰硬，坚决破除监管盲区，切实把物业服务监管工作落到实处、惠及于民。
物业监管红黑榜
（泉山物业一所）
本次巡查重点事项
1、巡查公示栏规范、物业“码上办”二维码布设情况。
2、巡查公共设施及环境卫生、绿化养护情况。
3、巡查消防通道、车辆管理情况。
【红榜小区1】锦绣华城二期
物业服务企业：内蒙古维邦物业服务股份有限公司
上榜理由：物业公司能够按照物业服务合同约定认真开展物业服务，消防中控室24小时专人值守，小区绿化维护管理及时到位，主要出入有专人值守，对楼道停放车辆的劝阻、宣传到位，小区公示栏公示内容完整，信息齐全，“码上办”二维码张贴落实到位，业主对物业服务的满意度较高。
【红榜小区2】众邦世基佳园
物业服务企业：碧桂园生活服务集团股份有限公司乌兰察布分公司
上榜理由：小区绿化维护管理到位，各类规章制度及应急预案齐全并在小区入口门厅进行公示，“码上办”二维码张贴到位，小区信息公示栏完整、各类信息公示齐全，电梯维保相关信息及电梯乘梯相关知识在电梯内进行公示，公共收益已公示并设立专户。
【黑榜小区1】中朵御墅
物业服务企业：乌兰察布众科物业服务有限公司
违规详情：小区楼道内乱堆放杂物，门厅防雨罩顶部种菜，墙壁电源孔未安装防护板，单元门厅停放自行车，部分门厅前文化墙墙砖脱落，绿化带杂草丛生，绿植枯萎。
【黑榜小区2】富力湾小区
物业服务企业：北京恒富物业服务有限公司乌兰察布分公司
违规详情：小区地库消防柜玻璃损坏，小区内电动自行车乱停放，个别电梯五方通话不能正常使用，消防通道堆放杂物，小区东门无人值守，楼道灯开关损坏，商铺业主安装饮水机物业公司未尽到劝阻义务，园区内井沿损坏未及时维修存在安全隐患，个别单元门前道路路面损坏未维修，小区绿植枯萎较多。
【黑榜小区3】金辉雅苑
物业服务企业：内蒙古时代佳欣物业服务有限公司
违规详情：公共设施维修养护不及时，小区大门的人行门、单元门敞开，电动自行车充电棚未放置灭火器，绿化带杂草丛生，绿植枯萎较多，电动自行车乱停放，公示栏内容不完整。
欢迎广大业主群众全程监督，如发现物业服务企业存在服务缺位、公示不规范、侵害业主权益、侵占公共收益等问题，可随时通过以下渠道向我们投诉举报，我们将第一时间核查处置、向您反馈结果。
监督举报电话：
0474-8220616
集宁区住房综合保障服务中心
2026年6月5日
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